17 bis Chemin du Candéu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin du Candéu, affiche un prix moyen de 7 901 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Chemin du Candéu, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Chemin du Candéu
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Chemin du Candéu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin du Candéu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin du Candéu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin du Candéu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin du Candéu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin du Candéu dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin du Candéu par rapport à la voie
Sur Chemin du Candéu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 901 €/m², le 17 bis Chemin du Candéu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin du Candéu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin du Candéu se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 050 € au 17 bis Chemin du Candéu à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 876 € en assurant vous-même les visites, ou 4 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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