33 Chemin du Candéu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Candéu, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 1.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 33 Chemin du Candéu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Candéu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Candéu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Candéu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Candéu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Candéu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Candéu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Candéu dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Candéu par rapport à la voie
Sur Chemin du Candéu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 33 Chemin du Candéu se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Candéu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Candéu se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
