40 Chemin du Candéu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Candéu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 912 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°41 et de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin du Candéu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 414 mètres
- - Nice à 6063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3673 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3661 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4287 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3703 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 3306 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Candéu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Candéu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Candéu dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Candéu par rapport à la voie
Sur Chemin du Candéu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 646 €/m². Avec un prix moyen de 7 912 €/m², le 40 Chemin du Candéu se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Candéu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Candéu se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin du Candéu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Candéu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin du Candéu
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