26 Chemin du Collet de Bellon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 490 €

de 4 928 € à 7 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Collet de Bellon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 26 Chemin du Collet de Bellon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tramontane à 335 mètres
- Nice à 5268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3344 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3373 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3168 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2595 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Collet de Bellon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Collet de Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin du Collet de Bellon(6 476€)

24 Chemin du Collet de Bellon(6 466€)

15 Chemin du Collet de Bellon(6 485€)

13 Chemin du Collet de Bellon(6 347€)

11 Chemin du Collet de Bellon(6 331€)

9 Chemin du Collet de Bellon(6 336€)

12 Chemin du Collet de Bellon(6 332€)

29 Chemin du Collet de Bellon(6 398€)

Prix du 26 Chemin du Collet de Bellon dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Collet de Bellon par rapport à la voie

Sur Chemin du Collet de Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 26 Chemin du Collet de Bellon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Collet de Bellon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Collet de Bellon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,443 €)

Chemin de la Tramontane, 06200 Nice(6,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin du Collet de Bellon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Collet de Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.