5 Place du Palais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Place du Palais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saleya-Château.
6 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 76 mètres
- - Nice à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 710 mètres
- - Collège Ségurane à 625 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Palais, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Place du Palais à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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