5 Place du Palais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 914 €

de 10 537 € à 16 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place du Palais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 13 914 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 5 Place du Palais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saleya-Château.
6 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Rusca (ancienne) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 76 mètres
- Nice à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 710 mètres
- Collège Ségurane à 625 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 274 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 117 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Palais dans son marché local

Prix du 5 Place du Palais par rapport à la voie

Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 13 406 €/m². Avec un prix moyen de 13 914 €/m², le 5 Place du Palais se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Palais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Palais se situe 97.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 129.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 06200 Nice(13,444 €)

Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice(7,295 €)

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(12,537 €)

Espace Maitre Joseph Marro, 06200 Nice(7,289 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.