2 Place Pierre Gautier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Place Pierre Gautier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 2 logements - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0132 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 100 mètres
- - Nice à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 877 mètres
- - Collège Ségurane à 598 mètres
- - Lycée général Masséna à 407 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 245 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Gautier, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Pierre Gautier à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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