2 Place Pierre Gautier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 955 €

de 12 087 € à 13 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Pierre Gautier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 955 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Pierre Gautier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 2 logements - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0132 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 100 mètres
- Nice à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 877 mètres
- Collège Ségurane à 598 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1763 mètres
- Lycée général Masséna à 407 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 245 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Pierre Gautier(12 982€)

3 Place Pierre Gautier(13 421€)

7 Cours Saleya(12 140€)

22 Cours Saleya(12 956€)

24 Cours Saleya(13 002€)

20 Cours Saleya(12 123€)

18 Cours Saleya(11 735€)

Prix du 2 Place Pierre Gautier dans son marché local

Prix du 2 Place Pierre Gautier par rapport à la voie

Sur Place Pierre Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 13 207 €/m². Avec un prix moyen de 12 955 €/m², le 2 Place Pierre Gautier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Pierre Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pierre Gautier se situe 84.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(13,179 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(12,528 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(12,356 €)

Rue Alexandre Mari, 06200 Nice(13,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Pierre Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Pierre Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.