105 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 732 €

de 6 350 € à 9 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 732 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°103 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 105 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 508 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 47 mètres
- Nice à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 763 mètres
- Collège privé Sasserno à 799 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 432 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 246 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Quai des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 105 Quai des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 105 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 105 Quai des Etats-Unis se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Quai des Etats-Unis se situe 50.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,949 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(8,100 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,761 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,558 €)

Biens en vente à proximité du 105 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 105 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.