85 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 857 €

de 6 080 € à 9 300 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 917 €

de 10 967 € à 16 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Hongran à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 179 mètres
- Nice à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 828 mètres
- Collège Ségurane à 752 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 440 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 195 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Quai des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 85 Quai des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 85 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 85 Quai des Etats-Unis se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Quai des Etats-Unis se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,938 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(8,121 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,756 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,585 €)

Biens en vente à proximité du 85 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 85 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.