79 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 711 €

de 6 495 € à 9 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 711 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 79 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panera à 36 mètres
- Nice Pont Michel à 4179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1432 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3193 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2041 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1421 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Route d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 79 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Route d'Aspremont(7 731€)

81 Route d'Aspremont(7 699€)

83 Route d'Aspremont(8 024€)

85 Route d'Aspremont(7 916€)

87 Route d'Aspremont(7 918€)

89 Route d'Aspremont(7 904€)

91 Route d'Aspremont(7 906€)

90 Route d'Aspremont(7 936€)

Prix du 79 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 79 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 711 €/m², le 79 Route d'Aspremont se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route d'Aspremont se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 79 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.