12 Rue Amédée VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 984 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Amédée VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Amédée VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 245 logements - 1615 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 75 mètres
- Nice Pont Michel à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 297 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 323 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 916 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1782 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 256 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Cassin à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Amédée VII

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Amédée VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Amédée VII(2 601€)

10 Rue Amédée VII(2 597€)

9 Rue Amédée VII(2 602€)

14 Rue Amédée VII(2 594€)

13 Rue Amédée VII(2 595€)

15 Rue Amédée VII(2 590€)

16 Rue Amédée VII(2 592€)

17 Rue Amédée VII(2 594€)

Prix du 12 Rue Amédée VII dans son marché local

Prix du 12 Rue Amédée VII par rapport à la voie

Sur Rue Amédée VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue Amédée VII se situe 49.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Amédée VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amédée VII se situe 49.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,152 €)

Rue du Comte Vert, 06200 Nice(3,143 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(5,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Amédée VII

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amédée VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.