23 Rue Amédée VII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amédée VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Amédée VII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 3036 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 144 mètres
- - Nice Pont Michel à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 215 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 234 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 943 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1877 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Manoir à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Amédée VII
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Amédée VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amédée VII dans son marché local
Prix du 23 Rue Amédée VII par rapport à la voie
Sur Rue Amédée VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 23 Rue Amédée VII se situe 49.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amédée VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Amédée VII se situe 49.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Amédée VII
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Amédée VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Amédée VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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