25 Rue Amédée VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 966 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Amédée VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 25 Rue Amédée VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 3036 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 206 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 224 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 946 mètres
- Ecole maternelle Ariane Val d'Ariane à 205 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Amédée VII

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Amédée VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Amédée VII dans son marché local

Prix du 25 Rue Amédée VII par rapport à la voie

Sur Rue Amédée VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 25 Rue Amédée VII se situe 49.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Amédée VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Amédée VII se situe 49.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Comte Vert, 06200 Nice(3,140 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(5,158 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Amédée VII

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Amédée VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.