9 Rue Amédée VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 066 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Amédée VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Amédée VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 245 logements - 1615 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 88 mètres
- Nice Pont Michel à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 299 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 327 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 928 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1780 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 253 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Cassin à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Amédée VII

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amédée VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Amédée VII(2 597€)

11 Rue Amédée VII(2 601€)

12 Rue Amédée VII(2 591€)

13 Rue Amédée VII(2 595€)

14 Rue Amédée VII(2 594€)

15 Rue Amédée VII(2 590€)

16 Rue Amédée VII(2 592€)

7 Rue Guiglionda de Sainte-Agathe(2 592€)

Prix du 9 Rue Amédée VII dans son marché local

Prix du 9 Rue Amédée VII par rapport à la voie

Sur Rue Amédée VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 9 Rue Amédée VII se situe 49.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Amédée VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Amédée VII se situe 49.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,152 €)

Rue du Comte Vert, 06200 Nice(3,143 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(5,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Amédée VII

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Amédée VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.