4 Rue Boyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 3 942 € à 6 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 931 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Rue Boyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 1 logement - 1178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 81 mètres
- Nice Riquier à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 634 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 88 mètres
- Ecole maternelle Papon à 14 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Jean-Pierre Papon(4 953€)

6 Rue Jean-Pierre Papon(4 938€)

Prix du 4 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 4 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 4 Rue Boyer se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boyer se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 06200 Nice(7,287 €)

Rue Badat, 06200 Nice(5,155 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,013 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(7,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.