4 Rue Boyer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Boyer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 1 logement - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 81 mètres
- - Nice Riquier à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 634 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boyer, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Boyer à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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