13 Rue du Comte Vert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 984 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Comte Vert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 13 Rue du Comte Vert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 3036 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Jaubert à 92 mètres
- Nice Pont Michel à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 132 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 147 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1015 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1967 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 153 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Comte Vert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Comte Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Comte Vert(2 602€)

12 Rue du Comte Vert(2 601€)

15 Rue du Comte Vert(2 601€)

11 Rue du Comte Vert(2 592€)

16 Rue du Comte Vert(2 596€)

10 Rue du Comte Vert(2 600€)

9 Rue du Comte Vert(2 601€)

8 Rue du Comte Vert(2 593€)

Prix du 13 Rue du Comte Vert dans son marché local

Prix du 13 Rue du Comte Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 13 Rue du Comte Vert se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Comte Vert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Comte Vert se situe 49.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Rue Amédée VII, 06200 Nice(5,165 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,152 €)

Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice(5,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Comte Vert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Comte Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.