21 Rue du Comte Vert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Comte Vert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 339 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Comte Vert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 339 logements - 4032 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Jaubert à 94 mètres
- - Nice Pont Michel à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 40 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 72 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2041 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Val d'Ariane à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Comte Vert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Comte Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Comte Vert dans son marché local
Prix du 21 Rue du Comte Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 21 Rue du Comte Vert se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Comte Vert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Comte Vert se situe 49.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Comte Vert
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Comte Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Comte Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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