4 Rue du Comte Vert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Comte Vert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°5 et de 20.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Comte Vert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ariane-Monzie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 193 logements - 2107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'ariane / Nice à 160 mètres
- - Nice Pont Michel à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 225 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 232 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 923 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1914 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Comte Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Comte Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Comte Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Comte Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 4 Rue du Comte Vert se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Comte Vert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Comte Vert se situe 38.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Comte Vert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Comte Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Comte Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
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Oréa Nice Collines
Nice 06100
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
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