9 Rue Général Saramito, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 337 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Général Saramito, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 9 Rue Général Saramito, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 629 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Prévert à 43 mètres
- Nice Pont Michel à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 526 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 95 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1413 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2529 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 106 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Saramito

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Saramito au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Général Saramito(2 963€)

11 Rue Général Saramito(2 958€)

7 Rue Général Saramito(2 956€)

10 Rue Général Saramito(2 957€)

13 Rue Général Saramito(2 956€)

12 Rue Général Saramito(2 961€)

6 Rue Général Saramito(2 992€)

15 Rue Général Saramito(2 961€)

Prix du 9 Rue Général Saramito dans son marché local

Prix du 9 Rue Général Saramito par rapport à la voie

Sur Rue Général Saramito, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Rue Général Saramito se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Général Saramito par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Saramito se situe 42.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(3,031 €)

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Saramito

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Saramito apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.