6 Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 002 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 339 logements.

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À propos du 6 Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 339 logements - 4032 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes Blancs à 136 mètres
- Nice Pont Michel à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 110 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 144 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1141 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2008 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 21 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Cassin à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Raoul Ponchon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Raoul Ponchon(2 601€)

8 Rue Raoul Ponchon(2 600€)

3 Rue Raoul Ponchon(2 594€)

10 Rue Raoul Ponchon(2 595€)

2 Rue Raoul Ponchon(2 599€)

12 Rue Raoul Ponchon(2 600€)

14 Rue Raoul Ponchon(2 598€)

33 Rue Guiglionda de Sainte-Agathe(2 601€)

Prix du 6 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 6 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 6 Rue Raoul Ponchon se situe 49.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Raoul Ponchon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Raoul Ponchon se situe 49.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,152 €)

Rue du Comte Vert, 06200 Nice(3,143 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(5,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Raoul Ponchon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.