13 Voie Aurélienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 408 € à 5 381 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Voie Aurélienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Voie Aurélienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vinaigrier.
- 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 475 mètres
- Nice Pont Michel à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 2031 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1768 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1468 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2512 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 1787 mètres
- Ecole primaire Cassini à 929 mètres

Ventes au 13 Voie Aurélienne

Une vente a été recensée au 13 Voie Aurélienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

1 450 000 €(4 328 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•335 m²

13 Voie Aurélienne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin du Mont Leuze(4 962€)

40 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze(4 329€)

38 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze(4 329€)

Prix du 13 Voie Aurélienne dans son marché local

Prix du 13 Voie Aurélienne par rapport à la voie

Sur Voie Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 13 Voie Aurélienne se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Voie Aurélienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Voie Aurélienne se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Chemin du Mont Leuze, 06200 Nice(4,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Voie Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Voie Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.