2 Voie du Hameau des Cappan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 865 € à 5 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Voie du Hameau des Cappan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Voie du Hameau des Cappan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cappan Hameau à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Voie du Hameau des Cappan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie du Hameau des Cappan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Voie du Hameau des Cappan dans son marché local

Prix du 2 Voie du Hameau des Cappan par rapport à la voie

Sur Voie du Hameau des Cappan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Voie du Hameau des Cappan se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie du Hameau des Cappan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie du Hameau des Cappan se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Colomars, 06200 Nice(5,246 €)

Chemin de Golfan, 06200 Nice(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Voie du Hameau des Cappan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie du Hameau des Cappan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.