1 Chemin Cambarnier, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Cambarnier, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin Cambarnier, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 608 mètres
Ventes au 1 Chemin Cambarnier
Une vente a été recensée au 1 Chemin Cambarnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Cambarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Cambarnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cambarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cambarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Cambarnier dans son marché local
Prix du 1 Chemin Cambarnier par rapport à la voie
Sur Chemin Cambarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 1 Chemin Cambarnier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Cambarnier par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Cambarnier se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Opio et -11.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 800 € au 1 Chemin Cambarnier à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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