3 Chemin Cambarnier, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Cambarnier, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Cambarnier, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Cambarnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Cambarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Cambarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Cambarnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Cambarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Cambarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Cambarnier dans son marché local
Prix du 3 Chemin Cambarnier par rapport à la voie
Sur Chemin Cambarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 3 Chemin Cambarnier se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Cambarnier par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Cambarnier se situe 6 % en dessous de la moyenne de Opio et 0.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 700 € au 3 Chemin Cambarnier à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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