2 Chemin de la Carrière, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 392 €

de 5 524 € à 9 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Carrière, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°1 et de 9.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin de la Carrière, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Opio.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Carrière(8 089€)

4 Chemin de la Carrière(8 156€)

5 Chemin de la Carrière(8 135€)

3 bis Chemin de la Carrière(8 165€)

1 Chemin du Collet(7 392€)

9 Chemin du Moulin(7 062€)

9 b Chemin du Moulin(7 074€)

2 Chemin du Collet(6 658€)

Prix du 2 Chemin de la Carrière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Carrière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 2 Chemin de la Carrière se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Carrière par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Carrière se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Opio et 21.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet, 06650 Opio(7,307 €)

Chemin du Moulin, 06650 Opio(7,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.