10 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 236 €

de 4 202 € à 8 271 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°11 et de 16.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudeirac à 932 mètres

Ventes au 10 Chemin de la Font des Dones

Les 2 ventes au 10 Chemin de la Font des Dones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

1 118 500 €(8 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

10 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio

19 septembre 2022

839 500 €(4 283 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•196 m²

10 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de la Font des Dones dans son marché local

Prix du 10 Chemin de la Font des Dones par rapport à la voie

Sur Chemin de la Font des Dones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 10 Chemin de la Font des Dones se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de la Font des Dones par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Font des Dones se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Opio et 3.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Font des Dones, 06650 Opio(5,063 €)

Chemin de Poudeirac, 06650 Opio(6,078 €)

Chemin du Tameye, 06650 Opio(6,749 €)

Chemin du Bois Fleuri, 06650 Opio(5,429 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de la Font des Dones

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de la Font des Dones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.