13 Chemin de la Louisiane, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Louisiane, affiche un prix moyen de 9 037 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°15 a et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Chemin de la Louisiane, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 816 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Louisiane
Les 2 ventes au 13 Chemin de la Louisiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Louisiane dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 565 €/m². Avec un prix moyen de 9 037 €/m², le 13 Chemin de la Louisiane se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Louisiane par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Louisiane se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Opio et 93.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
