8 Chemin de la Vergele, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 487 €

de 6 344 € à 10 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin de la Vergele, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Chemin de la Vergele, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudeirac à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 883 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Vergele

Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Vergele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

885 000 €(5 299 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

8 Chemin de la Vergele, 06650 Opio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Vergele dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Vergele par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vergele, le prix moyen des maisons s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 8 Chemin de la Vergele se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Vergele par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Vergele se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Opio et 23.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chauves, 06650 Opio(7,439 €)

Chemin San Peyre, 06650 Opio(6,917 €)

Chemin du Moulin, 06650 Opio(7,596 €)

Chemin de Poudeirac, 06650 Opio(6,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Vergele

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Vergele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.