12 ter Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Chemin de Poudeirac, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 ter Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Chemin de Poudeirac
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Chemin de Poudeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin de Poudeirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin de Poudeirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Chemin de Poudeirac dans son marché local
Prix du 12 ter Chemin de Poudeirac par rapport à la voie
Sur Chemin de Poudeirac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 12 ter Chemin de Poudeirac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Chemin de Poudeirac par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Chemin de Poudeirac se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Opio et -11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 450 € au 12 ter Chemin de Poudeirac à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 936 € en assurant vous-même les visites, ou 3 468 € si le professionnel les prend en charge.
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