3 Chemin des Bruisses, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 649 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Bruisses, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 b et de 0.26 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Chemin des Bruisses, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 3028 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bruisses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bruisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Chemin des Bruisses(4 581€)

3 a Chemin des Bruisses(4 577€)

3 c Chemin des Bruisses(4 565€)

243 Chemin des Bruisses(4 581€)

5 bis Chemin des Bruisses(4 573€)

2 Chemin Deî Tourdres(4 579€)

3 Chemin Deî Tourdres(4 587€)

2195 Route de Nice(4 584€)

Prix du 3 Chemin des Bruisses dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Bruisses par rapport à la voie

Sur Chemin des Bruisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 3 Chemin des Bruisses se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Bruisses par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bruisses se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Opio et -24.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petugue, 06650 Opio(6,568 €)

Chemin Deî Tourdres, 06650 Opio(6,950 €)

Route de Nice, 06650 Opio(6,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Bruisses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Bruisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.