3 c Chemin des Bruisses, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 616 € à 5 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 c Chemin des Bruisses, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°243 et de 0.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 c Chemin des Bruisses, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 3035 mètres

Ventes au 3 c Chemin des Bruisses

Une vente a été recensée au 3 c Chemin des Bruisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

1 000 000 €(4 950 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•202 m²

3 c Chemin des Bruisses, 06650 Opio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 Chemin des Bruisses(4 581€)

5 bis Chemin des Bruisses(4 573€)

3 a Chemin des Bruisses(4 577€)

3 b Chemin des Bruisses(4 581€)

3 Chemin des Bruisses(4 565€)

9 Chemin des Bruisses(4 577€)

2 Chemin des Bruisses(4 577€)

251 Chemin Deî Tourdres(4 572€)

Prix du 3 c Chemin des Bruisses dans son marché local

Prix du 3 c Chemin des Bruisses par rapport à la voie

Sur Chemin des Bruisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 3 c Chemin des Bruisses se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Chemin des Bruisses par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Chemin des Bruisses se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Opio et -24.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petugue, 06650 Opio(6,568 €)

Chemin Deî Tourdres, 06650 Opio(6,950 €)

Route de Nice, 06650 Opio(6,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 c Chemin des Bruisses

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Chemin des Bruisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.