7 Chemin des Bruisses, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bruisses, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Bruisses, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bruisses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bruisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bruisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bruisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bruisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bruisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bruisses dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bruisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruisses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 7 Chemin des Bruisses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bruisses par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des appartements atteint 6 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Bruisses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Opio et 29.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Opio a augmenté de 26.39 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 800 €/m² au premier semestre 2021 à 7 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 300 € au 7 Chemin des Bruisses à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 008 € en assurant vous-même les visites, ou 4 004 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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