12 Chemin des Chauves, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Chauves, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 6.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin des Chauves, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Chauves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Chauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Chauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Chauves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Chauves dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Chauves par rapport à la voie
Sur Chemin des Chauves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 12 Chemin des Chauves se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Chauves par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Chauves se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Opio et 55.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
