8 bis Chemin du Collet, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Collet, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°8 ter et de n°10.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Chemin du Collet, 06650 Opio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Collet dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 8 bis Chemin du Collet se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Collet par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Collet se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Opio et 25.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 300 € au 8 bis Chemin du Collet à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 858 € en assurant vous-même les visites, ou 4 929 € si le professionnel les prend en charge.
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