1 Chemin des Colles, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Colles, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Colles, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Colles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Colles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Colles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Colles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Colles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Colles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Colles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Colles par rapport à la voie
Sur Chemin des Colles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 1 Chemin des Colles se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Colles par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Colles se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Opio et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 300 € au 1 Chemin des Colles à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 941 € si le professionnel les prend en charge.
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