12 Chemin des Constantins, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Constantins, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Chemin des Constantins, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Constantins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Constantins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Constantins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Constantins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Constantins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Constantins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Constantins dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Constantins par rapport à la voie
Sur Chemin des Constantins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 12 Chemin des Constantins se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Constantins par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Constantins se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Opio et 48.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
