11 Chemin des Croix, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 236 €

de 4 135 € à 6 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin des Croix, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Chemin des Croix, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudeirac à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 991 mètres

Ventes au 11 Chemin des Croix

Les 0 ventes au 11 Chemin des Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Croix dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Croix par rapport à la voie

Sur Chemin des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 11 Chemin des Croix se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Croix par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Croix se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Opio et -13.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin San Peyre, 06650 Opio(6,916 €)

Chemin de Tourreviste, 06650 Opio(6,535 €)

Chemin Cambarnier, 06650 Opio(6,307 €)

Route de Cannes, 06650 Opio(6,323 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Croix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.