4 a Chemin des Fleurs, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 a Chemin des Fleurs, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Chemin des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Chemin des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 a Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 4 a Chemin des Fleurs se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin des Fleurs par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Chemin des Fleurs se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Opio et 15.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 250 € au 4 a Chemin des Fleurs à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 056 € en assurant vous-même les visites, ou 4 528 € si le professionnel les prend en charge.
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