2 Chemin des Picholines, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Picholines, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin des Picholines, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 525 mètres
Ventes au 2 Chemin des Picholines
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Picholines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Picholines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Picholines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Picholines par rapport à la voie
Sur Chemin des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 2 Chemin des Picholines se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Picholines par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Picholines se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Opio et 34.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
