4 Chemin des Picholines, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Picholines, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Chemin des Picholines, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Tour à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Picholines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Picholines dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Picholines par rapport à la voie
Sur Chemin des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 4 Chemin des Picholines se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Picholines par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Picholines se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Opio et 35.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
