4 Chemin du Camp Courdeou, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Camp Courdeou, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Camp Courdeou, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Camp Courdeou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Camp Courdeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Camp Courdeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Camp Courdeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Camp Courdeou dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Camp Courdeou par rapport à la voie
Sur Chemin du Camp Courdeou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 4 Chemin du Camp Courdeou se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Camp Courdeou par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Camp Courdeou se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Opio et 0.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 850 € au 4 Chemin du Camp Courdeou à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 921 € en assurant vous-même les visites, ou 3 961 € si le professionnel les prend en charge.
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