28 Chemin du Moulin, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°32 h et de n°3202.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Chemin du Moulin, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1004 mètres
Ventes au 28 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 28 Chemin du Moulin se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Moulin par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Moulin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Opio et 6.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 334 350 € au 28 Chemin du Moulin à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 359 € en assurant vous-même les visites, ou 4 179 € si le professionnel les prend en charge.
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