32 Chemin du Moulin, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², identique à celui du n°32 i et de n°32 j.Cette maison est une construction,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin du Moulin, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 607 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 32 Chemin du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Moulin par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Moulin se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Opio et 21.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 350 € au 32 Chemin du Moulin à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 509 € en assurant vous-même les visites, ou 4 754 € si le professionnel les prend en charge.
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