1 a Chemin du Rance, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin du Rance, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 a Chemin du Rance, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin du Rance
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin du Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin du Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin du Rance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin du Rance dans son marché local
Prix du 1 a Chemin du Rance par rapport à la voie
Sur Chemin du Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 1 a Chemin du Rance se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin du Rance par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Chemin du Rance se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Opio et 34.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
