3 Chemin du Riou Merlet, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Riou Merlet, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Riou Merlet, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbonne Village à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 2308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Riou Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Riou Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Riou Merlet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Riou Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 3 Chemin du Riou Merlet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Riou Merlet par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Riou Merlet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Opio et 13.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Riou Merlet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Riou Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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