Route de Plascassier, 06650 Opio

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 944 €
de 4 769 € à 11 946 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Plascassier, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Route de Plascassier

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Prix Route de Plascassier dans son marché local

Prix Route de Plascassier par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Plascassier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Opio et 10.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Plascassier

Les ventes enregistrées Route de Plascassier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2025
668 000 €(7 767 €/m²)
Maison4 p•86 m²
8 Route de Plascassier, 06650 Opio
24 septembre 2024
490 800 €(7 790 €/m²)
Maison3 p•63 m²
8 Route de Plascassier, 06650 Opio
31 octobre 2023
1 270 000 €(6 828 €/m²)
Maison4 p•186 m²
10 Route de Plascassier, 06650 Opio
28 juillet 2023
2 150 000 €(13 871 €/m²)
Maison4 p•155 m²
10 Route de Plascassier, 06650 Opio
31 mars 2022
600 000 €(7 143 €/m²)
Maison4 p•84 m²
6 Route de Plascassier, 06650 Opio
30 août 2021
1 295 000 €(7 618 €/m²)
Maison5 p•170 m²
14 bis Route de Plascassier, 06650 Opio
5 février 2021
440 000 €(6 027 €/m²)
Maison3 p•73 m²
12 Route de Plascassier, 06650 Opio
27 juillet 2020
1 080 000 €(6 171 €/m²)
Maison3 p•175 m²
10 Route de Plascassier, 06650 Opio
9 avril 2020
1 455 120 €(6 410 €/m²)
Maison6 p•227 m²
14 Route de Plascassier, 06650 Opio

Cadre de vie et proximité Route de Plascassier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valbonne Village à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Tour d'Opio à 2539 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Plascassier

Route de Plascassier est située dans le quartier Opio. Elle compte 2408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 17 360 € (5 %)

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