6 Chemin du Riou Merlet, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 854 €

de 6 308 € à 7 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin du Riou Merlet, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Chemin du Riou Merlet, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valbonne Village à 494 mètres

Ventes au 6 Chemin du Riou Merlet

Les 0 ventes au 6 Chemin du Riou Merlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Riou Merlet dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Riou Merlet par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 6 Chemin du Riou Merlet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Riou Merlet par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Riou Merlet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Opio et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Plascassier, 06650 Opio(7,191 €)

Route de Grasse, 06650 Opio(7,945 €)

Chemin de la Louisiane, 06650 Opio(8,238 €)

Chemin du Tuvere, 06650 Opio(7,044 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Riou Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Riou Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.