16 ter Chemin du Saut, 06650 Opio

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Opio

À propos du 16 ter Chemin du Saut, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Saut à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Tour d'Opio à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 16 ter Chemin du Saut

Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Chemin du Saut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Chemin du Saut

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Chemin du Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

27 septembre 2022
2 130 000 €(11 833 €/m²)
Maison4 p•180 m²
14 Chemin du Saut, 06650 Opio
31 mars 2026
4 342 000 €(13 784 €/m²)
Maison7 p•315 m²
22 Chemin San Peyre, 06650 Opio
15 octobre 2024
320 000 €(4 156 €/m²)
Maison3 p•77 m²
11 Chemin du Saut, 06650 Opio
29 octobre 2021
2 400 000 €(9 917 €/m²)
Maison7 p•242 m²
20 Chemin San Peyre, 06650 Opio
18 septembre 2020
1 450 000 €(5 992 €/m²)
Maison7 p•242 m²
20 Chemin San Peyre, 06650 Opio
6 décembre 2021
1 020 000 €(4 180 €/m²)
Maison5 p•244 m²
8 Chemin des Chauves, 06650 Opio
12 mai 2025
610 000 €(6 703 €/m²)
Maison4 p•91 m²
16 Chemin San Peyre, 06650 Opio
21 décembre 2023
1 500 000 €(8 929 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•168 m²
16 Chemin San Peyre, 06650 Opio
10 juillet 2025
2 584 045 €(10 420 €/m²)
Maison7 p•248 m²
6 Chemin du Saut, 06650 Opio
31 janvier 2025
900 000 €(13 043 €/m²)
Maison3 p•69 m²
4 Chemin du Moulin, 06650 Opio
25 février 2025
1 550 000 €(8 611 €/m²)
Maison5 p•180 m²
25 Chemin San Peyre, 06650 Opio

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 ter Chemin du Saut à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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