Chemin du Village, 06650 Opio

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 740 €
de 7 020 € à 12 437 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Village, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 8 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin du Village

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Prix Chemin du Village dans son marché local

Prix Chemin du Village par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Village se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Opio et 39.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Village

Les ventes enregistrées Chemin du Village témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 mai 2024
550 000 €(4 783 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•115 m²
9 Chemin du Village, 06650 Opio
16 mai 2023
589 730 €(8 425 €/m²)
Maison2 p•70 m²
6 Chemin du Village, 06650 Opio
18 juillet 2022
1 200 000 €(8 571 €/m²)
Maison4 p•140 m²
3 Chemin du Village, 06650 Opio

Cadre de vie et proximité Chemin du Village

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giratoire D Opio à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Tour d'Opio à 910 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Village

Chemin du Village est située dans le quartier Opio. Elle compte 2408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 437 000 € au Chemin du Village à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 925 € en assurant vous-même les visites, ou 5 463 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 21 850 € (5 %)

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