18 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin San Peyre, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin San Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin San Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin San Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin San Peyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin San Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin San Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin San Peyre dans son marché local
Prix du 18 Chemin San Peyre par rapport à la voie
Sur Chemin San Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 18 Chemin San Peyre se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin San Peyre par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin San Peyre se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Opio et 39.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 600 € au 18 Chemin San Peyre à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 940 € en assurant vous-même les visites, ou 5 470 € si le professionnel les prend en charge.
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