21 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin San Peyre, affiche un prix moyen de 8 325 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Tour à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin San Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin San Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin San Peyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin San Peyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin San Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin San Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin San Peyre dans son marché local
Prix du 21 Chemin San Peyre par rapport à la voie
Sur Chemin San Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 8 325 €/m², le 21 Chemin San Peyre se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin San Peyre par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin San Peyre se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Opio et 32.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 250 € au 21 Chemin San Peyre à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 406 € en assurant vous-même les visites, ou 5 203 € si le professionnel les prend en charge.
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